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你们知谈吗？老爸老妈送给你的屋子千万不成胜利要！那就有一又友问了：为什么呢？爸妈送的屋子它不香吗？别急，且听我给你分析。

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最初，父母过户屋子给子女，主要有三种时势：赠与、收受和商业。先说赠与，这是大家认为比拟跋扈不经的一种时势，这也便是咱们泉源说的“父母送屋子”。然则赠与并未免费，它需要交纳房屋总和的3%。以商场价钱300万元的屋子为例，通过赠与的时势得交纳大略9万元的税费。赠与房产听起来可以，但这个时势其实是最贵的。

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第二种，胜利收受，它需要交纳总房款的1%。300万元的屋子需要交纳3万元。

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第三种时势，父母胜利把屋子卖给子女。需要交纳1.5%的契税，300万元的屋子需交纳4.5万元阁下。这样听下来是不是以为第二种收受时势比拟合理，况兼用度亦然最低？那你就上圈套了体育入口名词解释，这内部藏着个“天坑”。肃穆了！收受只可发生在父母百岁之后。况兼你以后想要把屋子卖掉，那你王人需要交纳房屋升值部分20%的个东谈主所得税。比如屋子的升值部分为100余万元，你需要尽头交纳20多万元的个税。